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關于轉發省住建廳黑建規範〔2018〕16號文件的通知
来源: | 发布人: | 发布部门: | 时间:| 点击:5034

 

哈爾濱市住房和城鄉建設委員會文件

 

哈住建發[2018]309號

關于轉發省住建廳黑建規範

201816號文件的通知

 

各區、縣(市)、開發區建設局,在哈各建設、設計、施工單位,有關社會中介服務機構,哈鐵路局,中直、省直駐哈有關單位:

現將《黑龍江省住房和城鄉建設廳關于印發<O一八年建築安裝等工程結算指導意見>的通知》(黑建規範〔2018〕16號)轉發給你們,請結合工作實際,認真貫徹執行。另外,關于材料費價差事宜,合同中有約定的,按照合同約定執行;合同中無約定的,可通過承發包雙方協商解決,或者參照哈爾濱造價網( /)中“價格信息”发布的材料信息价格进行调整。

特此通知。

 

 

哈爾濱市住房和城鄉建設委員會

2018年11月30日

 

黑龍江省住房和城鄉建設廳關于印發《二O一八年建築安裝等工程結算指導意見》的通知 


黑建規範〔201816 

 

 

各市(地)住建局(委),省農墾、森工總局住建局,各有關單位:

       現將《二O一八年建築安裝等工程結算指導意見》印发给你们,请结合工程实际情况,做好2018年建築安裝等工程結算工作。

 

                                                                                                                  黑龍江省住房和城鄉建設廳

                                                                                                                          20181115

 

 

O一八年建築安裝等工程結算指導意見

 

       为了规范wwwjs9905com计价行为,合理确定wwwjs9905com,更好的贯彻執行《關于黑龍江省建築業營業稅改征增值稅調整建設工程計價依據和招投標有關事項的通知》(黑建造价〔20162號,以下简称“2016.2號文件)、《黑龍江省執行2013年清單計價計量規範相關規定》(黑建造價〔20141號,以下简称“2014.1號文件)以及國家和我省有關wwwjs9905com管理規定,現對2018年我省建築安裝等工程結算作出如下指導意見:

       一、人工費價差

       合同中對人工費價差有約定的,按照合同約定執行;合同中沒有約定或者約定不明確的,承發包雙方可以參照人工單價85.00/工日(哈爾濱市區90.00/工日)協商進行調整。

       二、材料費價差

       合同中對材料費價差有約定的,按合同約定執行;合同中對材料費價差沒有約定的,承發包雙方可協商解決,或參照工程所在地wwwjs9905com主管部門發布的材料信息價格進行調整。

       三、室內空氣汙染測試費

       執行2010年《建設工程費用定額》的工程,室內空氣汙染測試費爲不可競爭費用,應按實際發生計入工程結算。

四、工程質量管理標准化費用

       20181011起,新開工的工程,在總價措施項目費中增加工程質量管理標准化費用,按照《關于調整總價措施項目費的通知》(黑建造價〔20183號)规定的标准執行。

       五、安全文明施工費

       1.執行2010年《建設工程費用定額》的工程,wwwjs9905com(合同價款)在200萬元以內(包括200萬元)的各類工程,其安全文明施工費按相應工程安全文明施工費標准的50%計算,其中腳手架費按100%計算。

       安全文明施工費的標准按照《關于發布調整建築安裝工程費用有關項目、標准規定的通知》(黑建造價〔201213號)的规定執行。

       單獨承包裝飾工程,其安全文明施工費的標准按1.73%執行。

       2.執行“2014.1號文件的工程,按文件附表规定的标准執行。

       3.執行“2016.2號文件,采用一般計稅方法的工程,按文件附件1规定的标准執行;采用简易计税方法的工程,按照营改增前的计价依据執行,其中安全文明施工费中的脚手架费列入单价措施项目费中(垂直防护架、垂直封闭防护、水平防护架按工程实际情况计算,仍计入安全文明施工费)。

       4.2018910以后开工的工程,安全文明施工费按照《关于调整安全文明施工费的通知》(黑建規範〔201815號)规定的标准執行(采用一般计税方法和简易计税方法的工程项目,都按照此标准執行)。(wwwjs9905com(合同价款)在200萬元以內(包括200萬元)的各類工程,其安全文明施工費按相應工程安全文明施工費標准的50%計算。)

       六、規費

       1.執行2010年《建設工程費用定額》的工程,按2010年《建设工程费用定额》规定的标准執行,工程排污费按实际发生计入工程结算,取消危險作業意外傷害保險費項目,不再計取此項費用。

       2.執行“2014.1號文件的工程,按文件附表规定的标准執行,其中失业保险费率由2%調整爲1.5%

       3.執行“2016.2號文件的工程,按文件附件1规定的标准執行。

       七、稅金

       1.201851起,采用一般計稅方法的工程,增值稅稅率由11%調整爲10%

       2.采用增值税简易计税方法的工程,税前wwwjs9905com的各个构成要素均包含进项税额,税金(包括增值税简易计税应纳税额、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加)按下表計算。

 

簡易計稅方法下的稅金

 

工程所在地

稅率

市區

3.37%

縣城、鎮

3.31%

縣城、鎮以外

3.19%

 

       3.營業稅改征增值稅後,甲供材料(工程設備)不計取稅金。

       八、冰雪(灯)工程的取费按市政工程标准執行。

       九、各市(地)、縣建設行政主管部門可在本指導意見的原則基礎上,按職責劃分,制定相應的工程結算補充指導意見,經省建設行政主管部門wwwjs9905com管理機構審核後下發。

       十、本指導意見自201811起執行,已经结算完的工程不再找补。

       十一、本文件由省建設行政主管部門wwwjs9905com管理機構負責解釋。 

 

 

 



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